Építési engedélyhez kötött tevékenység és egyszerű bejelentés esetén kötelező az építési beruház megvalósítása során műszaki ellenőrt alkalmazni, ha:

  • a kivitelezési tevékenységet több fővállalkozó végzi,
  • a beruházás a Közbeszerzési törvény hatálya alá tartozik,
  • nemzetgazdasági szempontból kiemelt jelentőségű,
  • műemléket érint, vagy
  • építtetői fedezetkezelő működik közre.

A vonatkozó kormányrendelet (191/2009 (IX.15.) 16§ (1)) tartalmi elemein túl, egyre népszerűbb műszaki ellenőrt alkalmazni minden jelentősebb beruházásnál, nem utolsó sorban családi ház építésénél is.